水上乐园投资经营的发展机会分析

Since its inception

目前中国水上乐园的发展非常迅速,近五年来,每年以几十个水上乐园的速度在增加,我们在全国调研发现很多的地级市,一个市最多的一个地方有9个水上乐园。水上乐园越来越多,这种情况到底是好还是坏?水上乐园一直是我们旅游投资界愿意选择的一个项目,因为它投资量比较小,占地面积也比较小,所以相对来讲,它的适应性比较强,而且运营周期比较短,所以运营成本也比较低。

水上乐园设备
水上乐园的发展机会,就是判断在这个地方,适不适合发展水公园,这是一个前提。对于这种情况,目前我们投资界常犯的一个错误就是不做这一步的研究,而根据手里的资源直接进入到方案设计阶段,不先做发展机会的判断。 

场地分析:


地质情况对水上乐园的发展影响至关重要。地质情况差,会影响到桩基的稳定,然后导致水上乐园设备位移、变形等情况。基础的变化,影响到安全,所以地质情况是事先必须要考虑的要素,尤其是河边、湖边要重点注意。

市场分析:

市场属性的划分是跟产品的影响力相关的,如果产品的投资比较大,品质比较高,市场营销比较好,运营水平做的比较高的情况下,市场的半径可能会有相应的一些变化,但是总体来讲,按照全球的规律,基本上就是以上规律。

竞争分析:

在这种情况下意味着竞争还是相当激烈,要是把每一个水上乐园都按两小时车程这个特征画圈,会发现中间很多区域都是重叠的。重叠的越多,竞争越激烈。在竞争激烈的情况下,怎么做?能不能做?这是我们竞争分析要考虑的。

经营预测:

最后是经营预测,我们通过前面的分析把投资确定以后,根据主题乐园运营的规律,基本上就可以判断游客量在未来5到10年大概是多少,按照正常经营情况下它的经营成本、收入、经营状况基本上可以推导出来。

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